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在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的!

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


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2021年01月16日 10:12

天禧运营客户案例:月薪5千3年存款百万:会赚钱的人,越会把时间花在这件事上

大学同学丸子最近跟我诉苦,说她好像患上了手机恐惧症。每天打开手机:工作群、社群、老板微信、领导微信,应接不暇,只要微信在手,24小时随时待命,半小时内必须回复,几乎等于全年无休。丸子说:“工作之后,感觉生活完全毁了,恨不能把手机砸了,只求片刻的清净。”我劝丸子:“不然辞职算了。”她重重的叹了口气:“你以为我不想吗?可是现在行业受疫情影响那么严重,各公司都在降薪裁员,没钱可怎么生活呢?像丸子这样的90后打工族还真的不少,为了赚钱掏空了身体、秃了头发、肥了肚腩,忍受了各种委屈和老板的鄙夷。本以为可以用自己的努力赚来自己想要的生活,但等到的却是:租房时,为了能省几百元的房租,宁愿每天通勤3小时;买东西时,货比十三家,只为省下几块钱;上有老下有小,不敢换工作,不敢生病,不敢停下来……各种压榨、打压、焦虑,无休止的加班后还要抱怨你能力不足;而生活里却又总有那么一小部分人,尤其到了30岁之后,生活好像开了挂,买豪车购豪宅,到处旅游,完全不为金钱所累。我们大多数人忙碌一生,最终却还是与贫穷为伴。其实有时候,不是努力程度不够,而是努力的方式本身就有问题。我的朋友苗苗却活成了另外的样子。苗苗刚毕业的时候在一家大型广告公司做文案,出入高档写字楼,有免费的健身房,零食,各种节日福利,但只有她自己知道,日子过得有多辛苦。加班加点到10点钟是常态,经常是回去洗个澡沾枕头就睡着;甚至有段时间她因为连续加班太晚导致免疫力下降,一直发低烧,慌到整晚整晚睡不着,第二天却还要照常爬起来笑着回老板电话。苗苗当时就意识到,如果只靠着这一份工资收入,那她永远没办法摆脱这种又苦又累的状态,要想过得轻松自在,必须有其他收入,能让自己不用没日没夜地拼命,也能口袋里不断有钱进账。工作的业余时间,苗苗开始学习理财,当时很多人嘲笑她:“钱都不够花的,还学别人理财,当心全赔进去”。苗苗没理会,她只是默默看书,报了网课每晚跟着学习,当别的同事继续买买买当月光族的时候,苗苗已经利用自己所学开始做基金投资,赢得了理财路上的第一桶金。从开始每月几百块的定投到现在的几万,谁也不会想到,当那些嘲笑苗苗的同事还在苦逼加班、牺牲生活、担心被辞时,苗苗已经辞职去到处旅游了。苗苗告诉我,毕业三年,她卡里的收入已经攒到100w了。压力社会下,现在大家多多少少都会有些副业,比如刚炒热的摆地摊。这时候,理财可能是一个更好的选择,毕竟在“钱生钱”的时候,你还能同时做着其他更有意义的事。对于理财,大家可能有这样几种误解:1.有钱人才需要理财❌不是有钱人才要理财,而是凡事要花钱的人都要学理财。怎么花钱,花什么钱,怎样规划才能实现自己的财务小目标,这些都是理财的一部分,因为理财就是理生活。尤其是有负债的人,更需要理财,这样才能察觉消费盲区,知道到底是哪里出了问题,走出负债恶性循环。2.理财很专业,很难学,也没时间❌理财既源于生活,又高于生活。既然是来源于生活的东西,说明人人都能学得懂。至于那些再高深的,比如专业的投资经验,有需要的人可以再继续学习,只要基础打好了,就没什么大问题。举个例子,买菜大家都会,有时候投资其实就像买菜一样,教你怎样买菜最划算。理财其实就是一种思维,学习不在多而在于精,每天10分钟,慢慢的,就足以掌握精髓了3.本金太少,理财投资赚的太少❌理财很大部分的时候解决的是买什么划算以及财务规划的问题,钱多钱少你都要买菜,区别是买什么而已,所以不存在说钱太少不好理财的说法;其实很多理财高手一开始都是从几百块开始的,因为理财的收益主要来于自复利:如果每个月存1000元:如果不算利息,20年后你只有24万;如果是年化10%的收益,你可以有75万;而如果是20%,那你就可以有310万!而这里286万的差距,就来源于最初的一个小小的决定。这就是复利的魔力。而这些只是理财知识最基础的一部分。也有很多人会说,我去哪里找10%甚至是20%的投资机会?要知道,你不去找,他们也永远不会送上门。机会总是给有准备的人,而这些,其实是系统学习过理财的人都能达到的平均水平。想要系统学习理财,找对老师很重要。如果你想学习理财,我推荐艾财学堂Jack老师的10天理财小白训练营。Jack是我的老朋友了,作为曾任教于北大金融专业8年的研究生导师,Jack老师跟我说:“理财不是有钱人的专利,而是可以让每个人都拥有更清晰的人生规划,及获得高品质财富生活的能力。”为了让更多人拥有这种能力,他决心从北大辞职加入BT学院,将曾经只属于北大学子的金融服务,带给每一个普通的家庭。为了让理财小白也能轻松学会,他将自己15年来的理财经验整理成了10万字的手稿,录了3000分钟的音频素材,将课程压缩提炼并结合通俗易懂的语言,总结出10天理财小白训练营这门干货课程。课程每章平均打磨时间超过400小时读者曼曼学过后这样评价:像曼曼这样的学员不在少数,看到他们通过理财改变了原本杂乱的生活状态,真的由衷地替他们开心。(艾财学堂的小伙伴)2016,艾财学堂所在的BT学院,荣获「创新南山2016“创业之星”大赛」二等奖;2017,荣获北京大学深圳研究生院「驻底空间」创业总决赛第一名;2019,荣获第五届中国「互联网+」创新创业大赛北京总决赛一等奖;2020,荣登中国在线教育创新企业50强。Jack老师的理财小白课,也累计帮助了20万+学员,从零开始迈出了理财第一步。粉丝们亲切地称呼他为“真人版”理财百科全书。为了让更多理财小白也掌握正确的财商知识,我和艾财学堂的Jack老师商量了下,争取到了今日推文的“理财福利”原价299元的10天理财小白课,给大家预留了200个优惠听课的名额,只需象征性支付1分钱,就可以学到丰富的理财知识。另外大家在课程期间遇到任何问题,都能获得一对一专业的解答。划重点:只有最先扫码的前200名粉丝可以获得优惠资格,过数将恢复原价~原价299的训练营粉丝只需0.01元(期期爆满,本期仅限前200名)目前已经有143547+人加入我们,你确定不给自己一次尝试的机会吗?长按扫码,先到先得讲师介绍超人气理财大咖,已帮助超20W+个家庭解决财务危机;博士,曾任教于北大金融专业8年,有丰富的理论、实操经验;懂得初学者99.99%的痛点,被称为“真人版”理财百科全书。很多的基金管理人也都是他的学生,教你从头到尾重新认识理财。课程大纲简单有趣&干货满满▼零基础入门通俗易懂好上手从实际入手帮你解决理财难题,用口语代替术语,用简洁的方式讲述复杂的公式,小学生都能轻松学会。干货教学内容Jack老师将与你分享15年的理财经验,简单几招跑赢通货膨胀。班班助教也会为你提供一对一全程陪伴式辅导,不懂就问,问会为止。全程不推销任何理财产品,只实打实的传授理财知识干货。理财不靠投机,知识才是王道!不同年龄,不同理财方案理财新手:简单几招,掌握理财新技能月光一族:理清收支状况,拒绝剁手!上班白领:告别死工资,获取“睡后收入”全职妈妈:家庭理财两不误,稳操财政大权往期评价期待你学完以后,也可以重新重新规划开支,理清自己的财务状况,摆脱生活的焦虑。<<上下滑动查看好评>>粉丝专属福利原价299元限时0.01元仅限前200名零基础入门理财10天社群随问随答疑学会理财,掌握自己的人生内部优惠第二波,原价恢复中...长按扫码,先到先得知道吗?人的一生平均会遇到7次机会,抓住一次就能逆风翻盘。但因为不敢开始,很多人选择了放弃,然后继续接受生活的毒打。常见问题Q:在哪里上课?什么形式?什么时间?A:学习方式为课程+微信群分享+班班助教辅导陪伴,课程为音频+文字+图片形式,学习时间灵活,可反复收听。微信班级群内每天早晚有干货讲解和答疑,错过可集中回看。报名咨询班班即可,一般报名后本周或下周开营,订阅之后,课程可以永久回听。Q:报名之后,如何进学习群?为什么添加班班一直不通过?A:成功报名后,请务必关注【艾财学堂服务号】,回复"班主任",添加班主任微信进班级群学习。PS:有时报名的同学较多,班班无法第一时间通过你的好友申请,请不要着急,我们会在隔日9:00前通过申请~期待与你相遇!Q:报名或加班班遇到问题怎么办?A:如报名或操作中遇任何问题,可关注公众号:【艾财学堂服务号】,后台回复“咨询”会有专属客服小姐姐为您服务~这些年你漏掉的大便宜,艾财学堂帮你一个一个捡回来

2020年10月15日 10:41

租客惠:商家们的入驻小故事

租客网推出租客惠版块后,海量商家陆续进驻,商家们也在和租客惠合作后有了不少体会。01热干面再香,抵不过租客惠的券香我们两兄弟从15年到深圳就开始经营这家热干面店铺,初来乍到的没什么名气,生意惨淡。我俩就凭那股热血和韧劲坚持了下来,也积攒了一些回头客,但是始终打不开更大的市场。我们在租客网上租的房子,刚好看到租客网推出了租客惠版块,又不收我们的入驻费用,我们就赶紧加入了。之后就有不少附近的人群看到租客惠上的推荐领了优惠券过来,我们的热干面也被更多人尝到了,现在生意越来越好,收入很稳定。我们会不忘初心,把一碗碗热干面做好,把一天天日子过好,挣够了钱回老家盖房子。——租客惠商家,热干面小铺许氏兄弟02这杯咖啡是我安逸的中年况味我曾经是深圳的一名程序员,也曾在无数个日夜里拼命挥洒过汗水,租住在温馨的小公寓里,向着未知的前程奔跑。所幸的是,专业不错的我,通过程序员的工作攒了不少钱。但是年岁渐长,身体也渐渐疲倦,我开始寻求另一种安逸的生活方式。但是深圳这座城市太吸引我了,我还是想要留在这,所以我用身上的积蓄开了这家咖啡馆。从坐在办公室里喝纸杯咖啡,变成了坐在咖啡馆里冲咖啡。但是由于我的直男思维,不懂经营的门道,一开始的生意没什么起色,每日的进账连店租都维持不了。这时我想到了入驻租客惠,果然,不久以后,周围写字楼的白领等人群开始由租客惠关注到我的咖啡馆,我的店铺生意变得有声有色。看着每日的进账流水,我感受到了稳稳的幸福。——租客惠商家,咖啡馆店主李先生03只有渣男才健身?有着创业梦想的我根据自己的特长开了这家健身房,我的理想很丰满,但是现实很骨感,来健身房办卡的寥寥无几,散出去雪花般的单页却很少有顾客愿意进店看看。网络上关于“健身即渣男”的热议不断,我的健身房却冷冷清清。后来想到了利用互联网的方式来提高自己店铺的曝光率,经过多方权衡,我选择了入驻租客惠,不会收取我的入驻费用,平台给予我店铺的曝光机会也多,引流效果很不错。健身需求还是有的嘿嘿,之前是我缺乏有效的宣传途径,相信我的健身房会越做越好。——租客惠商家,健身房店主甘先生04老地方,好地方在深圳读的大学,在校时对烧烤情有独钟,所以毕业后,我庸碌了两年就打起了开烧烤店的主意。于是我把店铺开在了我租住的小区附近,不远处也有个商区,我相信这里的客流量应该还不错,就自信满满的干了起来。我家烧烤的味道是真不错,价格也实惠,所以还是有不少我苦心拉来的回头客照顾我的生意,但是来来回回也就那么几个客人,与我设想的火爆场景相差甚远。这些情况在我入驻租客惠之后就发生了扭转,有许多顾客在浏览租客惠时发现了我这家“宝藏店铺”,拿着优惠券纷纷过来消费。扫桌上的租客惠二维码付款,也省了许多顾客排队结账的烦恼。而且付款秒到账,收款不扣点。真真正正把我这家烧烤的“老地方”变成了“好地方”。——租客惠商家,烧烤店主二丫租客惠的初心就是帮助商家宣传品牌,提升销量,为租客网的广大租客和用户提供一个高性价比的优质生活圈,互利共惠。祝愿所有入驻商家和平台租客悦享品质生活。

2020年09月03日 11:26